萬科大埔新盤最快季內登場

發展商陸續公布新一年推盤部署，萬科香港董事總經理周銘禧表示，今年頭炮新盤為大埔馬窩路項目，合共提供約1650伙，視乎市場情況，最快有機會第一季尾推售。
共提供約1650伙

項目細分三期發展，分別提供405伙、682伙及565伙，周銘禧表示，每期項目都有獨特優勢，主要提供分層單位，戶型涵蓋開放式至4房，並設有特色戶，預計2026年落成。由於屬區內罕有大型項目，料受市場追捧。

至於與永泰合作發展的沙田顯和里項目，現時正待批預售，有機會於年內推出。翻查資料，該項目提供240伙，去年9月入紙申請預售，預計落成日期為2026年9月底。

其他在售項目方面，周銘禧表示，長沙灣連方I去年10月逐步交樓，買家對質素感滿意，而同系列連方II上月獲批入伙紙，年中會陸續交樓，隨即會以現樓形式展開新一輪銷售。

至於何文田VAU Residence，先前推出10餘伙單位招租「試水溫」，現時全數單位經已租出，認為租金回報理想，呎租可達60元，租客中有學生，亦有專業人士。

問及樓市走勢，周銘禧看好今年經濟表現，估計租轉買個案將增加，年內樓價平穩，上下波幅約5%。