黃金海灣．珀岸連環錄成交

新盤市場連錄成交，旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸近日交投顯著，昨日亦連沽2伙，其中1B座11樓E室，面積460方呎，屬2房戶，以550萬成交，呎價約11957元；而1B座25樓J室，面積307方呎，屬1房戶，以359.6萬成交，呎價約11713元。

嘉里發展的元朗新盤朗天峰4月成交持續，2房單位備受追捧，3日內錄5宗成交，均屬2房戶型，涵蓋2房梗廚單位及2房連開放式廚房單位，面積393至429呎，折實成交價495萬至578萬，折實呎價介乎12596至13473元。

上述5伙單位其中3伙為1A座11樓、12樓及15樓B室，為2房梗廚戶型兼享內園池景，面積429方呎。單位位於1A座大單邊，主人房設轉角窗，視野開闊。買家鍾情單位為梗廚設計，浴室配備窗戶，廳房同向，採光通風俱佳。項目至今累售453伙，總成交金額逾19億，平均成交呎價逾12000元。

由泛海國際發展的洪水橋新盤滙都，廣受用家及投資者歡迎，泛海國際執行董事關堡林表示，昨再添新成交，為1座12樓A03室，面積430方呎，屬2房間隔，以494.27萬成交，呎價11495元。

關堡林指，滙都位於12樓高層單位，近日銷情加快，以過去一周為例，已錄得8宗成交，平均呎價約近1.2萬水平，反映高層單位景觀開揚，備受買家垂青。整個項目至今已累積售出單位938伙，佔全盤約92%，目前整個項目剩餘80多伙可供出售，而位於12樓高層單位亦供應有限，料快將沽清。

事實上，滙都預計關鍵日期為本年6月底，樓花期極短，加上項目鄰近輕鐵站及巴士總站，交通方便且生活配套齊全，在政府着力發展北部都會區，未來發展潛力龐大，吸引買家加快入市步伐，相信買家及投資者將繼續入市選購滙都單位。
維港．雙鑽呎價2.6萬

中國海外旗下啟德維港．雙鑽昨日添成交，為2B座16樓F室，面積705方呎，屬3房間隔，以1878.7萬售出，呎價26648元，據悉，買家鍾情單位可享啟德體育園主場館及未來都會公園景致，購入單位自用。

信和位於馬鞍山現樓項目Silversands昨日亦添成交，為3座7樓B室，面積1110方呎，屬4房間隔，連1個車位以2300萬售出，呎價20721元。

此外，由華業控股發展屯門帝灣居，昨日亦售出3樓C室，面積887方呎，2房連套房間隔，以745萬售出，呎價僅8399元，與項目早前售出單位呎價介乎1.12萬至1.89萬顯著回落。